Omista­jan­vaih­dos

Omista­jan­vaih­dos, myyjän ilmoi­tus

Kun myyt kiinteis­tösi, ilmoi­tat­han meille uuden osoit­teesi loppu­las­kua varten sekä vesimit­ta­rin lukeman hallin­nan vaihto­päi­vältä. Ilmoi­tuk­sen voi tehdä sähkö­pos­titse osoit­tee­seen [email protected]. Ilmoi­tuk­sesta tulee käydä ilmi seuraa­vat asiat:

• kiinteis­tön tiedot (osoite ja käyttö­pai­kan numero)
• kiinteis­tön myyjä (nimi, puhelin ja mahdol­li­nen sähkö­pos­tio­soite)
• osoite, johon loppu­lasku lähete­tään
• kiinteis­tön ostajan nimi ja yhteys­tie­dot
• vesimit­ta­rin lukema, johon loppu­lasku tehdään
• hallin­nan­vaih­to­päivä (päivä­määrä, johon loppu­lasku tehdään)

Osake­huo­neis­to­jen (rivi- ja kerros­ta­loa­sun­not) omista­jan­vaih­dok­sia ei ilmoi­teta Lieksan kaupun­gin vesihuol­to­lii­ke­lai­tok­selle, koska sopimus­kump­pa­nimme on taloyh­tiö.

Omista­jan­vaih­dos, ostajan ilmoi­tus

Kun kiinteis­tön omistaja vaihtuu, teemme liitty­mis- ja käyttö­so­pi­muk­sen kirjal­li­sesti uuden omista­jan (ei vuokra­lai­sen) kanssa. Sopimuk­sen tekemistä varten tarvit­semme:

• kaikkien omista­jien nimet
• henki­lö­tun­nuk­set tai Y‑tunnuksen
• vesimit­ta­rin lukeman hallin­nan vaihto­päi­vältä
• vuosi­ku­lu­tusar­vion (käyttä­mämme arvio uusille asiak­kaille on 40 m³/asukas/vuosi, jos asiakas ei ilmoita vuosi­ku­lu­tusar­viota)
• lasku­tuso­soit­teen, jos eri kuin kiinteis­tön osoite
• liitteeksi kopio allekir­joi­te­tusta kiinteis­tön luovu­tus­kir­jasta (kauppa­kirja, lahja­kirja, vaihto­kirja, ositus­so­pi­mus, perin­nön­ja­ko­so­pi­mus, muu erilli­nen luovu­tus­kirja). Omista­jan­vaih­dok­sen voi osoit­taa myös lainhuu­to­to­dis­tuk­sella.

Ilmoi­tuk­sen voi tehdä sähkö­pos­titse osoit­tee­seen [email protected].

Osake­huo­neis­to­jen (rivi- ja kerros­ta­loa­sun­not) omista­jan­vaih­dok­sia ei ilmoi­teta Lieksan kaupun­gin vesihuol­to­lii­ke­lai­tok­selle, koska sopimus­kump­pa­nimme on taloyh­tiö.

Kuolin­pe­sät

Kiinteis­tön omista­juu­den vaihtu­mi­sesta tulee ilmoit­taa myös silloin, kun:

• kiinteis­tön omistus siirtyy kuolin­pe­sälle
  • kuolin­pe­sän osakas tai kuolin­pe­sän valtuut­tama henkilö tekee omista­jan­vaih­do­sil­moi­tuk­sen ja
  • toimit­taa liitteenä kopion perukir­jasta
• olet perinyt kiinteis­tön omistuk­sen
  • uusi omistaja tekee omista­jan­vaih­do­sil­moi­tuk­sen ja
  • toimit­taa liitteenä kopion perin­nön­ja­ko­kir­jasta
• kuolin­pesä on myynyt kiinteis­tön
  • kuolin­pe­sän osakas tai kuolin­pe­sän valtuut­tama henkilö (edelli­nen omistaja) ja uusi omistaja tekevät kumpi­kin omista­jan­vaih­do­sil­moi­tuk­sen ja
  • toimit­ta­vat liitteenä kopion kauppa­kir­jasta

Liitty­mis- ja käyttö­so­pi­muk­sen siirtä­mi­nen

Veden­ja­ke­lua ei katkaista missään vaiheessa omista­jan­vaih­dok­sen aikana. Teemme uudet liitty­mis- ja käyttö­so­pi­muk­set ilmoi­tus­ten saapu­mis­jär­jes­tyk­sessä. Uusi sopimus tehdään myös silloin, kun joku vanhoista sopimus­kump­pa­neista jää edelleen kiinteis­tön omista­jaksi.

Liitty­män siirron hyväk­sy­mi­nen edellyt­tää, että liitty­mään kohdis­tu­vat maksut on maksettu, muut sopimuk­sen ehdot täytetty tai luovu­tuk­sen saaja on ottanut edellä maini­tut velvoit­teet vastat­ta­vak­seen. Muussa tapauk­sessa luovu­tuk­sen­saaja katso­taan uudeksi liitty­jäksi, jonka kanssa tehdään uusi liitty­mis- ja käyttö­so­pi­mus ja jolta veloi­te­taan liitty­mis­maksu.

Lähetämme uudelle omista­jalle liitty­mis- ja käyttö­so­pi­muk­sen allekir­joi­tet­ta­vaksi. Jos kiinteis­töllä on monta omista­jaa, on kaikkien allekir­joi­tet­tava sopimus tai liitet­tävä mukaan valta­kirja.

Tulos­tet­tava valta­kir­ja­pohja